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京西宏大龙英物流园控规公示简介

发布时间:2019年10月21日   发布机构:卧佛寺乡人民政府  字体:[  ]

体裁分类:规划     主题分类:建设规划     索引号:000937506/2019-02276

 

公示简介
1、基本概况
(1)区位
规划项目用地位于卧佛寺乡域西北侧,姜家窑村北侧,距G95首都环线高速约为3公里,通过首都环线高速与北京及张家口主城区实现紧密连接。
(2)交通
该物流园区位于涿鹿县卧佛寺乡,园区西侧紧邻康祁公路,南侧为109国道,紧邻109国道为货运铁路。园区距离G95首都环线高速约为3公里。
园区在西北和西南侧设有出入口,其中西北侧出入口连接康祁公路,为园区主要出入口;西南侧出入口连接109国道,为园区次要出入口。
2规划范围
该物流园区的规划范围确定为:西至康祁公路东侧,东至规划用地东侧,北达规划用地北侧,南以规划用地南侧为界。规划用地南北长约800米,东西宽约900米,规划总用地面积约61.33公顷,其中一、二期规划用地面积为41.17公顷(约617.6亩),远景规划用地20.16公顷。
3规划目标
规划立足于“高起点规划、高标准建设、高效能管理、高效益经营”的指导思想,以《涿鹿县卧佛寺乡规划(2018-2035年)》为依据,对园区进行整体控制,结合现状场地条件,布置综合办公、物流仓储、二类工业等用地,并完善配套基础设施和公共服务设施的建设。同时,依托京津冀一体化、一带一路的政策背景,以北京的资本、技术、管理,结合涿鹿县域资源,打造“面向全国货运物流,发展县域特色产业,守住西北生鲜进京通道,对接北京消费市场”的综合服务型智慧物流基地。
4功能分区
规划将园区分为生活办公区、智慧物流区、新型工业区及远景发展区四个功能片区。
(1)生活办公区
生活办公区为园区的综合服务区,其主要功能为展示园区形象及综合服务办公。规划该区域分为南北两部分,建成集行政办公、商务办公、商业金融、会议展示、生活服务等功能于一体的多样化综合服务中心,为园区提供完善的公共服务配套设施。
(2)智慧物流区
位于园区中部及南部,以发展仓储物流为主体功能,为该园区核心区,为园区发展重点区域。
(3)新型工业区
位于园区中部及北部,是以发展工业商务办公、装配制造业为主题功能的二类工业用地。
(4)远景发展区
本期规划目标实现以后,园区远景用地以向东部发展为主。园区规模及功能将日益扩大完善,成为涿鹿县乃至周边区域重要的商贸物流中心。
5、用地布局
至规划末期,园区规划总控制面积为61.33公顷,其中一、二期规划总用地面积为41.17公顷。一、二期规划用地内建设用地种类包括行政办公用地、物流仓储用地、工业用地、道路与交通设施用地、工用设施用地、绿地与广场用地。
6、地块划分
(1)A地块
四至范围:北至规划二路、南至规划南边界、西至规划西边界、东至规划东边界。总面积22.05公顷。
主导功能:以行政办公及物流仓储为主导功能。
(2)B地块
四至范围:北至规划北边界、南至规划二路、西至康祁公路、东至规划东边界。总面积19.12公顷。
主导功能:以行政办公及新型工业为主导功能。

                                                                    卧佛寺乡人民政府

                                                                   联系电话:0313-6758001